- ⠀Ориентация участка по сторона света⠀
Желательно, чтобы въезд на участок располагался с северной стороны. В таком случае получится наиболее оптимально расположить технические помещения с северной стороны, а светлую и тёплую южную сторону оставить для спальни, террасы, гостиной и, например, детской комнаты. ⠀
⠀
- Уклон участка⠀
Оптимально выбирать участок ровный или с минимальным уклоном. ⠀
⠀
Устройство фундамента в этом случае будет намного дешевле и проще в работе. ⠀
⠀
Но если же уклон есть, а участок вам нравится, то не стоит отказываться от его покупки, ведь эта его особенность может быть выгодно обыграна с помощью грамотного проектирования ⠀
⠀
- Коммуникации⠀
Если рядом с участком проходят столбы с протянутыми проводами, а у соседей есть свет, то проблем с подключением электроэнергии у Вас не возникнет. ⠀
⠀
Также, следует обратить внимание на наличие уже проложенных водопровода и канализационных сетей. Это позволяет присоединить новый дом уже к существующим коммуникациям.⠀
⠀
В ином случае можно пробудить скважину и сделать автономную канализацию, что потребует дополнительных затрат.⠀
⠀
- Деревья⠀
Идеальный участок для строительства - это участок без деревьев. ⠀
⠀
Рубка деревьев - работа недешевая. ⠀
⠀
Кроме того для вырубки деревьев нужно получить разрешение, согласование которого составляет около 30 дней. ⠀
⠀
- Водоемы⠀
Не рекомендуем выбирать участок вблизи водоема, ведь при строительстве придется дополнительно гидроизолировать фундамент, что также понесёт для вас дополнительные расходы